一、采购项目编号：SSCSGLZHZFJ2019-6

二、采购项目名称：深汕特别合作区2019年违法建筑调查及处置策略研究项目

三、项目概况： 本项目旨在结合当前*策环境和工作要求，针对深汕特别合作区内存量违法建筑，开展现状调查和数据分析，建立违法建筑台账和数据库，提出新增违法建设管控及存量违法建筑分类处置建议，遏制违法建设，为合作区建设现代化滨海新区、产业新城提供空间保障。

1、工作内容

通过内外业相结合的方式，开展合作区违法建筑现状调查，摸清违法建筑的建设、使用、权属、安全等情况，建立违法建筑空间数据库。

调查的基本方案：开展现状调查工作，摸清深汕合作区用地和建筑情况，识别违法建筑；建立违法建筑“全链条”跟踪管理台账，开展标图入库工作，形成违法建筑空间数据库。

调查内容：违法建筑的空间范围、建设时间、建设用途、区域分布、建设规模（占地面积、建筑面积、层高）、建设状态（室内装修、主体已建成、框架、地基等）、使用情况（已入住、未入住）、是否存在严重安全隐患、建设目的、建设主体等情况。

调查流程：①依据遥感影像等基础数据，开展内业调查工作，勾绘2015年11月2日以后的疑似违法建筑基底图斑；②收集权属来源资料，判断建筑权属情况，结合建设时间和权属情况识别违法建筑；③开展逐栋外业调查，核实空间范围，采集现场照片和建设规模、建设状态、使用状态等属性情况；④依托基层*部门开展普查认定工作，调查违法建筑建设目的、建设主体等情况；⑤在现状调查基础上，对违法建筑逐栋建立台账，分类型建设专题数据库。

结合土地管理、规划管理、监察执法等相关工作，统筹开展违法建筑数据分析工作。①基于违法建筑数据库，分析违法建筑空间布局、规模结构、建设使用等情况；②结合深汕合作区总体规划情况，分析违法建筑规划功能情况；重点分析违法建筑占用基本农田、耕地、水源保护区、公园绿地等生态资源，占用规划基础市*基础设施、重大产业项目选址、风景名胜区等情况；③结合规划土地监察领域的土地矿产卫片执法、“大棚房”和“河湖五清”等各类专项执法行动，分析违法建筑是否属于等专项治理行动范畴；④根据数据分析情况，分类提取违法建筑并建立专题数据库，实现对违法建筑分类管控的空间识别；⑤根据空间识别结果，制作分区域、分专题违法建筑图册。

系统梳理合作区范围内存量违法建筑的分类情形，主体、规模、用途、占用土地的规划与权属性质等特征，根据违法严重性、安全隐患程度、拆除执行难度或其他影响可行性的因素，提出对存量违法建筑进行分类、分期处置的实施建议及配套工作措施等。

2、成果要求

1深汕特别合作区违法建筑专题数据库

2、深汕特别合作区违法建筑台账及专题图册

3、《深汕特别合作区违法建筑数据分析报告》

4、《深汕特别合作区存量违法建筑分类分期处置建议》

3、进度安排

项目计划于合同签订后四个月内完成。

工作环节	工作时间	主要工作内容
策划准备	合同签订后一个月内	完善工作思路，确定技术路线，收集整理基础数据
现状调查	合同签订后三个月内	开展内外业调查，摸清深汕特别合作区内违法建筑情况
数据分析	合同签订后四个月内	结合土地管理、规划管理、监察执法等相关工作，开展违法建筑数据分析工作
项目总结	合同签订后四个月内	编制项目成果及汇报文件

4、工作组织

本项目应在深汕特别合作区城市管理和综合执法局的指导下开展工作，由中标单位具体承担，人员设置可根据工作需求自行安排。

5、预算

根据本次询价情况汇总后确定本项目预算金额，原则上控制在170万元以内。

1．投标人必须具备《*采购法》第二十二条规定的条件；

   1）具有独立承担民事责任的能力；

   2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

   3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

   4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

   5）参加*采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

   6）法律、行*法规规定的其他条件。

2．投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有合法经营资格的法人单位； [提供营业执照扫描件，同时提供体现经验范围的网页查询截图）]；

3．投标人必须是深圳市*采购注册供应商（投标报名时提供深圳市*采购供应商注册证明材料,注册网址： http://www.szzfcg.cn）；

4.投标人2016年1月1日至本项目招标公告发布之日，在经营活动中无重大违法记录；

5．投标人参与本项目投标时不存在被有关部门禁止参与*采购活动且在有效期内的情况；

6. 投标人必须是在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）、中国*采购网（ www.ccgp.gov.cn）、深圳市*采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、*采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的供应商；

7．本项目不接收联合体参与，不允许挂靠、转包或分包。

1、财*部、工业和信息化部“关于印发《*采购促进中小企业发展暂行办法》的通知” 财库[2011]181号；

2、工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财*部“关于印发中小企业划型标准规定的通知”工信部联企业[2011]300号；

3、财*部印发的《关于开展*采购信用担保试点工作的通知》财库[2011]124号；

4、财*部、司法部《关于*采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

5、财*部、民*部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业*采购*策的通知》（财库〔2017〕141号）。

1、报价单内容按照统一模板填写（详看附件）

符合资格的供应商应当在2019年5月20日至2019年5月24日期间将报价单（原件扫描件）发送至以下邮箱：7300803@qq.com。

2、本次询价中，潜在供应商即报价人的报价仅作为采购人市场摸底用途，非中标价或合同金额。

3、本公告期限:（5个工作日，自2019年5月20日-5月24日）

4、本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市国信招标有限公司网站（t6z6y7.prxw.com.cn），在该网站公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

1、询价平台机构

单位：深圳市国信招标有限公司

详细地址：深圳市福田区深南大道4009号投资大厦十楼E区

邮编：518026

联系人：石先生 易小姐

联系方式：0755-83883375 83883371

传真电话：0755-82904418

2、采购单位

单位名称：深汕特别合作区城市管理和综合执法局

详细地址：汕尾市海丰县深汕特别合作区管委会7号楼2楼 

 

                                      2019年5月17日

附件：报价单格式

 

深汕特别合作区2019年违法建筑调查及处置策略研究项目 报价单

项目名称：深汕特别合作区2019年违法建筑调查及处置策略研究项目

报价单位：

报价：

联系人：                 电话：

邮编：                   地址：

二、项目概况响应：

 

服务时间：

服务承诺： 

 

                                                                                                       _____公司（加盖公章）

                  2019年 月 日